- de IA por visita agendada
- US$ 0,45
- imóveis na base simulada
- 76
- canais: chat, site e Telegram
- 3
O problema
Imobiliárias de imóveis comerciais perdem leads porque ninguém responde fora do horário, e o corretor recebe contatos sem saber o que a empresa precisa. O hackathon pedia um agente SDR que atendesse, qualificasse e passasse o lead adiante pronto para a visita.
Como funciona
- Supervisor (Claude Haiku 4.5): a cada mensagem, extrai o perfil do lead em saída estruturada (segmento, área, orçamento, região, quem decide, prazo). Regras determinísticas calculam o score, a temperatura e a etapa do funil e escolhem o agente que responde.
- Especialistas (Claude Sonnet 5): locação e compra, investimentos e agendamento. Buscam imóveis com RAG híbrido (embeddings locais e busca textual em português, fundidos por RRF) e só confirmam a visita com telefone.
- Resumo para o corretor: ao agendar, o corretor recebe por e-mail um briefing com perfil, necessidades, objeções e próximos passos, com o convite da agenda anexado.
- Follow-up automático para leads que pararam de responder, com cadência crescente.
- Três canais: chat próprio, widget instalável em qualquer site com uma linha e bot do Telegram, todos com a mesma memória.
Produção
A API em FastAPI e o front em Next.js rodam em contêineres numa EC2, com PostgreSQL e pgvector. O GitHub Actions roda os testes, publica as imagens no ECR e atualiza o servidor. Um painel próprio mostra o custo de cada chamada ao Claude, o custo por visita agendada e as tentativas de prompt injection.
A instância fica ligada durante testes e demonstrações. Para pedir um período de testes, escreva para contact@arrtsoftware.com.br.